作者:星焰楓凜
來源:都市天際線吧
因為非常多人都有虧錢跟「鄉村天際線」的問題.。
這裡分享「個人」的一些想法和建議
由於不清楚是底層邏輯還是單純巧合,所以當參考就好。
多蓋公園及其他服務設施
直觀上,我們會認為蓋設施會虧更多錢,但這些服務同時也會讓周邊地價上漲,導致居民付不起房租。這時,高密度住宅裡的「廉租住宅」就會有更多人入住,進而讓低密度的需求降低,不要一股腦的圈太多低密度。
蓋更多中等、高等教育
中學/大專不只是讓原本市民受教育,還可能吸引不同住宅需求的移民。雖然不確定是否有直接關係,但蓋了一間中學之後我的中密度需求突然就暴增了。另外,學歷也會提升居民收入,他們賺更多就繳更多稅。
活用住宅稅率
如果把學歷低的稅率調高,會有一石二鳥的效果:「強迫低密度居民搬到廉租住宅」+ 「鼓勵他們受教育」。這些人假如稅太低了,他們住的太舒服沒有經濟問題,可能就不會搬到廉租宅或去上學了,我推測這可能是當初CO社這樣劃分稅制的動機之一。
中後期讓市中心塞滿娛樂和服務設施
受教育之後市民的收入提高很多,這時候為了避免他們住回去低密度,要圈出「非廉租住宅」的高密度市中心,同時在附近塞滿加分項目跟政策。因為低密度有更寬敞的加分優勢,所以市中心的服務要比郊區好,才能讓高學歷的人住進來,集中標誌性建築在市中心可以加更多分。
老實說,這些只是我對底層邏輯的推測,可能過程中也是有些其他操作才解決的。